城六区再多两处共有产权房用地

信报讯（记者张一天）日前，北京再次成交两宗共有产权房用地，而且均位于城六区内。分别位于朝阳东坝、海淀西北旺的这2宗共有产权住房用地，建筑规模约38万平方米，将能建设4000多套共有产权房。

朝阳东坝乡驹子房村居住用地总建筑规模约19.5万平方米。该宗地将全部用于建设共有产权住房，含全装修费用，销售价格为37000元/平方米。最终北京首都开发股份有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体以49.8亿元竞得，成交楼面价为25547元/平方米。

海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村居住用地,总建筑规模约18.7万平方米。该宗地将全部用于建设共有产权住房，含全装修费用，销售价格为37800元/平方米。最终中铁置业集团北京有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以53.55亿元竞得，溢价率为1%，成交楼面价为28709元/平方米。

按照北京共有产权房的有关规定，土地出让时所确定的销售价格就是购房者个人需要支付的价格，鉴定机构还会在销售时按照核算出的评估价与销售价格之比确定业主在共有产权房中所持有的的比例。