招商蛇口2020年度净利122.53亿下滑23.58% 房地产业务结转毛利率下降

挖贝网2月23日，招商蛇口（001979）发布2020年度业绩快报公告，公告显示，2020年1-12月营业总收入为1296.21亿元，比上年同期增长32.71%；归属于上市公司股东的净利润为122.53亿元，比上年同期下滑23.58%。

公告显示，招商蛇口总资产为7372.45亿元，比本报告期初增长19.36%；基本每股收益为1.46元，上年同期为1.99元。

报告期内，公司房地产项目竣工交付并结转收入规模相应增长。但受房地产业务结转产品类型不同的影响，房地产业务结转毛利率较上年同期有所下降。

公司按照市场参考价格对截至2020年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试。根据减值测试结果，计提存货跌价准备及重大风险类别应收款项信用损失准备等减值准备31.01亿元，同比增加9.7亿元；减少公司2020年度归属于上市公司股东的净利润21.84亿元，对归属于上市公司股东的净利润的影响同比增加7.50亿元。

上年同期公司转让子公司产生投资收益较本报告期多31.17亿元，形成的归属于上市公司股东的净利润较本报告期多25.1亿元。

挖贝网资料显示，招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。