脱欧前夕，卖家惜售？调查称英国房价前景自2011年以来最黯淡

路透社报道称，英国周四公布的一项调查显示，英国房地产调查机构对近八年来房价的短期前景最为悲观，在英国脱欧前夕，卖家不愿将房屋推向市场。

英国皇家特许测量师学会(RICS)表示，上月房价均衡差从12月的负19降至负22，为2012年7月以来最低，降幅大于路透调查分析师预估。

在被问及未来3个月房价前景时，调查者预计房价将出现2011年2月以来最普遍的下跌。

在英国定于3月29日脱欧之前，该调查进一步显示出英国房地产市场和大部分整体经济的疲软迹象。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn称，'脱欧谈判的解决被广泛视为鼓励潜在买家重返市场的关键。'

英国即将在没有过渡协议的情况下离开欧盟，除非英国首相特蕾莎·梅(Theresa May)能够促成与欧盟达成一项修改后的协议，该协议是她所在的分裂政党和议会可以接受的。

自2016年7月英国投票脱欧以来，待售房产数量下降幅度最大。

调查人员报告说，英格兰大部分地区的房价都在下跌，但苏格兰、威尔士和北爱尔兰的房价却在上涨。

伦敦和英格兰东南部房价跌幅最大，这两个地区的房价承受能力已经最为紧张，投资房产、外国买家和价值超过100万英镑的房产的税收上调对需求的影响最大。

周三发布的官方数据显示，去年12月，英国房价同比上涨2.5%，为2013年7月以来的最小涨幅。

RICS称，调查人员认为未来一年房价基本持平，预计未来五年将上涨约11%。

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