8月北京CPI同比上涨2.9%

北京商报讯（记者陶凤实习记者彭慧）北京市统计局9月11日发布8月份居民消费价格指数（CPI）指数。数据显示，8月北京市CPI环比上涨0.4%；同比上涨2.9%，涨幅比7月高0.1个百分点。1-8月，北京市CPI比上年同期上涨2.5%。

此前，国家统计局发布数据显示，8月全国CPI同比上涨2.3%，1-8月全国CPI比去年同期上涨2.0%。与全国表现一致，8月北京CPI靠食品价格上涨拉动明显。数据显示，北京食品价格环比上涨2.7%，影响CPI环比上涨0.4个百分点；从同比看，涨幅达5.3%，较7月高出2.4个百分点，影响CPI同比上涨0.79个百分点。

据悉，8月以来全国28种蔬菜批发均价逐周走高，北京市蔬菜价格也水涨船高。其中，8月北京市鲜菜价格环比上涨15.2%，同比上涨20.7%，1-8月同比增长12.0%。北京市统计局给出解释，今年夏季，由于高温及雨水天气较长，对蔬菜生长产生较大影响，导致部分蔬菜特别是叶菜类品种市场供应偏紧，价格明显上涨。另外，8月两次台风北上造成部分地区农田受淹，蔬菜生长受损，对蔬菜价格上涨也起到一定助推作用。

8月，北京市猪肉和鸡蛋等价格均有所上涨。猪肉价格环比上涨5.7%。立秋节气居民“贴秋膘”消费习惯，促使当月猪肉消费需求有所上升，且个别地区的“非洲猪瘟”疫情对市场供应和价格预期也产生一定影响。

数据显示，8月份，北京市鸡蛋价格同比上涨13%，环比上涨12.5%。新发地市场统计部刘通表示，近来鸡蛋价格大幅上涨是由多种原因构成的，一方面是季节性上涨的原因，另一方面是节日效应。

北京市统计局方面表示，高温季节鸡蛋产能下降，存储、运输等成本也有所提高，且中秋节前月饼厂商集中采购鸡蛋，致使鸡蛋需求量有所上升。刘通也表示，近来北方地区糕点厂用蛋量开始明显增加，对蛋价有一定的拉动作用。

在非食品类中，记者发现，在居住价格涨幅方面，除了环比上涨低于7月0.1个百分点，北京市8月与7月大体持平，7、8月同比均上涨3.3%。其中，房租上涨成为拉动居住价格涨幅的主要因素。

记者发现，在居住价格涨幅方面，除了环比上涨低于7月0.1个百分点，北京市8月与7月大体持平。今年7月北京市居住价格环比上涨0.3%，8月环比上涨0.2%，7、8月同比均上涨3.3%，1-8月与1-7月一样，均比同期上涨3.5%。

今年以来，北京市房屋租金水平持续上升。据中原地产首席分析师张大伟分析，除毕业季需求旺盛等传统原因之外，出租房源的结构性变化也会导致房租上涨。张大伟表示，目前北京租赁市场交易主要分成两类，一类是普通租赁，另外一类是长租公寓类型。“很多租赁企业，特别是长租公寓运营商，低价囤积中低端房源，对其进行升级改造；改造完成后，他们将房屋高价出租，赚取租金上涨带来的差价。”张大伟说。

8月以来，针对住房租赁企业哄抬租金抢占房源的乱象，8月中旬北京市集中启动近5000套公租房供应分配工作。同时，在北京市住建委、北京市房地产中介协会等集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人后，8月19日，10家中介机构承诺拿出共计12万套房源投向租赁市场，以不涨价的方式平抑此前已经波动的租金水平。

这一系列动作，对住房租赁市场的“降温”起到了一定成效，在一定程度上抑制了居住价格的上涨。张大伟也表示，未来，政府可以通过加大可控房源的入市，来稳定住房租赁市场。