碧桂园：正为恢复正常经营做准备

5月28日，碧桂园召开了2026年股东周年大会。碧桂园董事会主席兼执行董事杨惠妍、联席主席兼执行董事莫斌、总裁兼执行董事程光煜、首席财务官兼执行董事伍碧君等管理层出席。

据参会股东转述，自2022年起四年间，碧桂园累计交付房屋总量突破180万套。其中2025年全年完成交付超17万套，较年初20万套的目标有3万套差距。公司在2026年度工作会议上已将“保交房收官之年”延至2026年，计划争取年中完成大部分交房任务。

2025年12月4日，碧桂园177亿美元境外债务重组方案获香港高等法院正式批准；9笔合计137.7亿元境内债展期方案全部通过表决，预计实现降债超900亿元。截至目前，公司已斥资4565万元购回部分债券，并发行了相关股份推进重组方案落地。

2025年全年，碧桂园实现权益合同销售金额330.1亿元，同比下降30.06%；2026年1-4月实现权益销售金额91.7亿元，月均22.92亿元，低于2025年同期月均27.5亿元的水平。管理层表示，公司自2018年起不设置具体销售目标，将根据市场变化弹性调节供货节奏。

资产与土储：截至2025年末，碧桂园总权益土地储备约9540万平方米，其中约60%位于三四线城市。在建及待售物业账面价值超4821.5亿元。管理层表示，公司将根据不同城市、项目情况，通过开发去化、整体转让、政府收储等方式实现资产价值最大化。

关于恢复现金分红，管理层表示，公司目前大部分精力用于化解项目层面的债务纠纷，还需要一定时间进行处理，同时也在为下阶段经营做准备。

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