康桥悦生活二代走向前台，35岁宋祥熙进入董事会

4月13日，康桥悦生活(02205.HK)发布公告，宋祥熙获委任为公司执行董事，即日生效，任期三年。宋祥熙为公司非执行董事兼主席宋革委之子。

公告显示，宋祥熙现年35岁，在美国地产开发及投资管理领域拥有逾十年经验，长期负责三藩市湾区住宅及商业地产开发项目的全流程统筹管理，工作范围涵盖前期规划设计、地方政府报批、加州环保合规审查以及建成资产的运营管理。

宋祥熙现任 BNR Builder 首席执行官兼总裁，他自 2017 年起加入 BNR Builder，最初担任合伙人，参与湾区住宅地产开发前期工作，涉及规划设计协调与政府许可申请推进；此后进一步全面负责该公司多个住宅及商业地产开发项目的战略规划、执行落地及资产管理，持续积累了丰富的项目操盘经验。

此外，宋祥熙自 2017 年至2022 年担任 Friendly Hill Capital 合伙人，期间主要参与早期科技及成长型企业的投资筛选与项目评估，覆盖多个科技细分赛道，积累了系统性的早期投资判断经验。

教育背景方面，宋祥熙于2022年获加州大学伯克利分校高级工商管理硕士学位，并持有天普大学金融及会计双学士学位。

根据服务协议，宋祥熙将有权收取每年人民币30万元的董事酬金，并可依据表现获酌情发放管理花红。其薪酬由董事会参考薪酬委员会建议及现行市场标准后厘定。

本次委任后，康桥悦生活董事会成员包括主席兼非执行董事宋革委，执行董事戴卫、康卫国、王娜及宋祥熙，以及独立非执行董事金孝贤、樊耘博士和黄润滨。

业绩方面，2025年，康桥悦生活收入9.32亿元，同比下降3%；亏损为约1930万元，较2024年利润约6880万元下降约128.1%。公司拥有人应占本年度亏损为约3670万元，较2024年公司拥有人应占利润约4840万元下降约175.9%。

截至2025年末，康桥悦生活物业管理服务合约建筑面积为约6860万平方米，较2024年下降2.3%，其中来自第三方物业开发商的为约5600万平方米，占比81.6%；在管建筑面积为约4850万平方米，较2024年增长5%，其中来自第三方物业开发商的为约3820万平方米，占比78.8%。

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