绍兴世茂广场进行第三次司法拍卖，起拍价约4.39亿

11月29日，从司法拍卖平台获悉，绍兴世茂广场将进行第三次司法拍卖，起拍价为约4.39亿元，按商业建筑面积计算单价约为3263元/平方米。

该项目位于绍兴市越城区胜利东路，总建筑面积18.4万平方米，其中地上商业面积13.5万平方米。此次起拍价较最初评估价10.44亿元折价约42%。若再度流拍，下一次起拍价将下调至3.5亿元。

该项目此前已于今年1月和3月经历两次流拍，起拍价分别为7.3亿元和5.8亿元，均因商业地产市场低迷未能成交。项目经营持续承压，主力店百盛百货于2025年6月撤场，海底捞于2025年9月关闭，合计流失商业面积约3万平方米。目前项目抵押债权归属于招商银行，债权金额为8.56亿元。

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