漫步伦敦滨水区：蒙特安维英国好房引领您感受东岸生活气息

财经 TOM 2024-03-26 15:57

城市的进步与滨水区域的开发息息相关。不管是靠近海岸、湖泊还是河流，这些水域都为城市带来了便捷的交通、壮丽的景观和宜人的居住环境。因此，城市的滨水区域往往成为房地产投资的热门目标之一。

根据莱坊（Knight Frank）发布的《全球滨水区域检测报告》，滨水房产的平均价格较内陆相似住宅高出46%。在城市发展中，曼哈顿岛和新加坡滨海湾等滨水区域扮演着关键角色，它们的成功案例证明了滨水地区的房产投资潜力。

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近年来，全球各国对滨水区的开发趋势呈现出日益增长的态势。滨水区域所蕴藏的自然资源和独特环境为文化艺术产业的发展提供了良好的条件。因此，将滨水区域打造成文化、艺术等创意产业的集聚地已成为了国际性的发展共识。以香港西九文化区为例，该区配备了一系列的文化艺术设施，吸引了大量的艺术人才聚集，同时也为当地居民带来了丰富多彩的文化生活。

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伦敦作为全球重要的都市之一，一直在推动滨水区域的发展与建设。自2019年开始，伦敦启动了Stratford Waterfront滨水文化区的规划与建设工作，为城市增添了新的文化与经济动力。

滨水文化产业新区为伦敦东岸注入投资潜力

伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园内的Stratford Waterfront滨水文化区，于2019年开工建设，旨在紧跟时代潮流。该公园最初是为迎接2012年伦敦奥运会而兴建的，内设多个运动场馆，如伦敦体育场和奥运村等。然而，这里不仅是一个运动场所，还是一个融合了丰富自然景观的地方。泰晤士河的支流WaterWorks River穿梭其中，与滨水景观和河岸绿地相得益彰，为整个区域注入了活力。

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伦敦奥运会结束后，英国政府着手实施了东岸（East Bank）市政规划，旨在将奥林匹克公园的滨水区域打造成为文化产业的聚集地。该规划预计耗资11亿英镑，预计将创造大量就业机会，并吸引大批学生前来求学。初步估算显示，该项目将为当地经济带来约15亿英镑的经济效益。

伦敦市长萨迪克·汗强调，这一计划的实施意味着伦敦文化版图的重大变革，将东部地区纳入文化发展的关键领域，有望推动经济和文化的共同繁荣，同时也将鼓励更多年轻人从事创意产业。

Stratford Waterfront滨水文化区是East Bank计划的重要组成部分，位于WaterWorks River东北岸，与奥林匹克公园的绿地相邻。

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Stratford Waterfront滨水文化区目前已吸引了伦敦时装学院、V & A博物馆、BBC Studio等文化机构入驻，计划于2025年完工。到那时，这一地区将成为新的文化聚集地，为当地经济带来增长，同时也将吸引大批游客，推动住房市场的增长。伦敦Stratford Waterfront滨水文化区各产业的迅猛发展，更推动部分区域形成产业集群的现象，带动着周边经济几何式增长与人才的大量汇入，持续刺激住房需求，Stratford Waterfront周边地区即将成为购房投资的热点。

敏锐洞察产业集群蒙特安维匠心打造优质资产

作为深耕伦敦30余年的老牌房地产开发商，蒙特安维凭借独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，发挥“三位一体”的优势，源源不断地在热点地区开发出极具潜力的房屋。同时，蒙特安维还深刻洞察城市更新、产业集群和轨道交通的发展趋势，提前在未来多个产业聚集地和城市新开发区布局项目，多个精品项目布局在沿线核心站点，让住户既能体验便捷出行的乐趣，也能坐享可观的投资收益。

Stratford Waterfront滨水文化区建设之初，蒙特安维已在周边区域启动了汇璟湾（Queens Cross）精品公寓楼盘的建设。从汇璟湾（Queens Cross）出发，仅需20分钟车程即可到达Stratford Waterfront滨水文化区，地理位置优越。

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位于Stratford Waterfront滨水文化区旁的汇璟湾，由于其地理位置优越，备受投资者青睐。英国著名咨询公司GLA的报告显示，预计到2031年，纽汉区的人口将增长21％，推动了该地区房屋需求的增加，供需关系不平衡将推动房价和租金上涨。

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可观的价值增长之外，汇璟湾同时兼具舒适的居住环境。坐落于泰晤士河沿岸，汇璟湾楼盘在充满活力的同时又不失静谧，泰晤士河畔美景及码头周边的步道为公寓住户提供了休闲娱乐的好去处。除此之外，汇璟湾还在楼盘内部配备私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋顶跑道、休闲商务尊享室等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。

蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作关系，打造了无数个宜居住宅，由此积累下的雄厚开发实力成为蒙特安维今后不断赢取优质地块的“制胜王牌”，源源不断地为客户提供优质的居住环境。