继不久前发布2023年第二季度业绩报告、并就其维持运营的能力发出警告后,日前有消息源透露,共享办公平台WeWork或已聘请房地产顾问Hilco Global,并再次聘请企业管理服务顾问公司Alvarez & Marsal和律师事务所Kirkland & Ellis,为其重组等相关的选择提供建议。
据相关消息源透露,Hilco Global方面已确认将与WeWork合作、进行重组工作。但WeWork方面并未对此进行正面回应,仅表示该公司将继续投资其产品,并采取必要措施降低租金和租赁成本。同时该公司还强调,仍会将客户放在第一位,无论近期可能采取什么行动,公司都将继续长期运营、并为会员客户提供服务。
值得一提的是,此前在本月初,WeWork董事会新增了Paul Aronzon、Paul Keglevic、Elizabeth LaPuma和Henry Miller四名成员,且这四人均为重组领域的专家。
据上述消息源透露,WeWork方面正在寻求避免依据美国破产法第11章(Chapter 11)向法院申请破产重组,希望不需要借助法院、在庭外就进行债务重组。但该公司能否避免破产,主要取决于能否终止或重新磋商在高租金市场的大批租约。
公开资料显示,WeWork成立于2010年,其商业模式是长期租赁办公空间、并将其拆分成多个短租合约转租给其他公司。此前在2021年10月21日,WeWork以SPAC的方式在纽交所挂牌。据不完全统计,自成立以来,WeWork累计共获得了超过80亿美元的融资。
自2021年上市以来,WeWork一直未能实现盈利。据该公司发布的2023年第二季度财报显示,该季度其营收为8.44亿美元、同比增长4%,净亏损为3.97亿美元。此外按该公司以往披露的相关数据计算,2016-2022年其共亏损149.6亿美元。而从空置率来看,截至2022年12月31日WeWork空置率为25%,到2023年上半年这一数字已增至28%。
此外需要注意的是,日前WeWork方面还宣布,鉴于交易价格水平“异常低”,纽约证券交易所已暂停其认股权证的交易,并将启动将其除牌的程序。
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