金茂商业与城市共生，全新演绎“城势起浪”

一直以来，定位为“城市运营商”的中国金茂持续耕耘，以商业赋能城市发展。作为中国金茂双轮两翼战略的重要推动力量，致力于“与城市共生”的金茂商业始终不断进化，与城市共生长。金茂商业至今已布局上海、重庆、天津、南京、长沙、青岛等13座城市，在营及筹开项目共16座，通过这些城市商业中心的打造，持续引领未来生活体验。

未来生活新体验

城市焕能蓄势时

早在去年年末，以“予新商业，共创未来”为主题的金茂商业年度招商发布会便于上海金茂君悦大酒店召开，金茂商业与国内外知名品牌代表和行业专家，共探城市进化与商业发展。今年是作为“五年二十城”战略愿景的关键成果年，预计将于2022年末开业的张家港金茂览秀城、青岛金茂览秀城、天津金茂汇壮大了运营期项目矩阵，为城市发展打造全新名片；福州、宁波、杭州、武汉、廊坊、天津等多个项目也正如火如荼地筹备中，金茂商业正以燎原之势加速布局更多核心城市，构建辐射力广、业态丰富、产品力强的商业综合体，完成版图的再次进阶。

金茂商业2022年三大筹开项目效果图

 

随着城市经济的发展，年轻消费群体正在强势崛起，成为本轮消费升级的重要驱动力；而生活方式多元、精神与物质追求迭代也在改变着所有消费者，消费“年轻化”成为主旋律。新的生活方式、消费方式、文化喜好，创意和活力，为市场和产业发展带来新契机，也对商业提出更高的要求。

于2021年末推出的《予新世界》品牌大片

 

同时，近两年新冠肺炎疫情的爆发，也给未来城市商业提出新的挑战。未来消费者更加关注什么样的商业？线下商业体究竟充当了何种角色？是更符合生活需求的业态选择？还是具备精神寄托的社交空间？毋庸置疑，无论是商业的进步、还是消费市场的手中抑或是疫情后的生活需求，人们向往的一定是焕发活力、健康积极的城市生活，需要的一定是城市新势能所带来的全新浪花。

基于对消费者的多层次需求洞察，金茂商业致力建立城市与人的紧密连接，在持续的商业版图开拓中描绘理想生活的美好图景。

厚积薄发制造“力”

城势起浪正当时

当下，金茂商业蓄势而发、顺势而为，以“城势起浪”为内核，着眼于下半年砥砺前行，造浪起势全面开启：依托央企中化集团及其旗下城市运营领域的平台企业中国金茂强大的企业综合实力和自身后发优势，以下半年三大项目开业事件和经营提升为发力点，辅以将于下半年启动的造节计划与会员营销的全新升级，打造浪潮迭起的品牌势头。

“城势起浪”主题海报

 

厚积而发，乘风破浪，“城势起浪”不仅展现了金茂商业在营造城市商业氛围的实力，更宣告了在商业蓝图拓展上的强大气势。金茂商业饱览精华，赋予每座城市以独一无二的灵魂和生命力，点亮城市。

全新亮相，产品力打造赋能城市生活

金茂商业旗下拥有以“览秀城”、“金茂汇”、“J·LIFE”为代表的三大产品线，青岛、张家港为全新打造的览秀城，天津金茂汇则是在城市更新主旋律下，对一座拥有深厚历史底蕴的厂房进行的“履新”之作。

张家港金茂览秀城为张家港带来了与在地文化、商业场景相融合的公共艺术IP，打造专属张家港的艺术地标。考虑到城市量级的需求感，在商业市场活跃度上则仍需要增添更多新一代消费者所青睐的商业空间场景。通过融入感性色彩的营销方式，在筹备期间就已经拥有了全城关注的话题热度。在公共城市生活中多了一处强有力的记忆点，点亮城市的精神空间，从而绽放全新的城市活力。同时赋予项目三大主题场景，设计团队挖掘在地文化打造“沙洲食刻”，引进独具本土烟火气的特色美食，形成具有当地文化属性的美食天地。

张家港金茂览秀城IP YOYO

 

张家港金茂览秀城内部效果图

 

而青岛金茂览秀城位于青岛高新板块，总建筑面积18.8万方，打造集生态休闲和探索体验于一体的城市级商业中心，瞄准新兴中产阶级及高净值客群。通过多元业态相互赋能，打出了一套运营“豪华阵容组合拳”：联动亚洲首座、世界第二座伊甸园；万豪旗下万丽、源宿两大高端酒店品牌；坐拥3万㎡水景的大型环湖商业街区构成集商业、文旅、住宿、街区为一体的百万方超级综合体，引领“一日微度假”生活模式，开启不一样的度假之旅，打造全新的一站式旅游目的地级休闲空间。

青岛金茂览秀城内部效果图

 

天津金茂汇则是在原天津第一热电厂的基础上进行转化更新的，邀请了全球知名建筑设计事务所伍兹贝格进行设计。设计团队以“修旧如旧”为思路，在保留热电厂原有历史痕迹的基础上，充分展示想象力和创造力。人们可以在户外空间中纳凉、赏景、休息，参加一场市集或是感受花园式办公的惬意，别具一格的文化消费体验将在这里一一呈现。合作的品牌也因地制宜，打造专属天津金茂汇的专属空间，诸如奈尔宝天津首店、全国首家老厂房定制门店，星际传奇全新升级天津城市形象店等。

天津金茂汇效果图

 

客户至上，全新营销玩法满足消费需求

客户至上，是金茂商业孜孜不倦的追求，科技的革新、疫情的影响，改变了城市生活方式。顾客来到购物中心不再满足于逛街、消费，更将它作为社交娱乐、探索新鲜事务的场所，因此，除了产品力过硬带来的硬件条件，营销和服务等软性因素也是金茂商业着重的发力点。2022跨年首次联动会员年度活动——“超级壹号·金粉盛典”算是一次体系内的创新，首次全国联动，通过积分当钱花的方式开展会员营销；全链路采用会员小程序，启动打造会员私域流量阵地。时至今日，金茂商业的会员销售占比和去年相比提升了10个百分点，造节+会员成为金茂商业的又一圈粉利器。

2022年初超级壹号金粉狂欢活动现场

 

随着商业的业态空间不断延展，商业的受众群体也在重新被定义。从青年人角度出发，将青年人所爱所想融入商业的每一个环节，基于对青年一代消费需求的探索，为了满足兴趣缤纷的年轻群体对独特体验的需求，如何通过线上线下联动打造城市潮流、文艺、多元的社交生活聚集地，聚拢客群与会员也成为一大课题。在这背景下，金茂商业在下半年即将启动全新IP级全国联动营销活动，借助当下最受欢迎的玩法实现线上互动，打造全国性会员流量通池助力营销。此外，全新升级的会员体系亦计划于下半年全面上线，届时将会有更多丰富的会员服务、功能解锁上线。

“城势起浪”活动神秘日历表

 

求变求势守初心

精雕细琢会有时

上半年疫情的反复，为全国商业发展经营带来了冲击和挑战，金茂商业各项目亦受到疫情的影响，在坚决落实各地防疫政策的同时努力克服各类困难，保障在营项目的运营，助推品牌商户经营。

长沙金茂览秀城“金时金日”特展排队现场

 

4月，长沙金茂览秀城通过举办3 v 3追光篮球赛吸引追光少年和缤纷亲子嘉年华培育文体氛围，持续夯实艺术文化地标的地位；而升级焕新的南京金茂览秀城则将在5月举办玄武湖环湖跑活动；青岛金茂湾购物中心于4月底联合异业品牌举办绿跑新市集，利用再生原料制作文创产品，吸引周边家庭到店参与活动；丽江J·LIFE”谷镇严选“线上平台绿色农产品将特价上新，促进线上消费。

长沙金茂览秀城与青岛金茂湾购物中心举办“绿跑中国“相关活动

 

青岛金茂览秀城联合业主，在筹开期间举办多种社群活动，与消费者建立深度连接。张家港金茂览秀城通过多档线上线下异业联动活动吸纳会员，“Yo！见面了”张家港金茂览秀城艺术 IP 正式揭幕后，YOYO今年将登上张家港金茂览秀城的屋顶，为港城人民带来更多灿烂的想象。天津金茂汇则通过完整保留天津第一热电厂原有历史痕迹、不可复制的空间和文化体验感，致力于将其打造成城市网红消费新地标，“继续温暖这座城”。

青岛金茂览秀城与中欧国际城联动举办“绿跑中国”瑜伽活动

 

天津金茂汇“3721未来美食空间站”海报及“网红煎饼”定制打卡

 

如何与城市生活碰撞出新的花火，拓宽商业空间的生命力，是金茂商业继疫情之后最深刻的思考。虽然目前消费受疫情影响有所下滑，但越是困难的时期，越能感受到商业的力量。当人们被迫足不出户，商业项目的团购、外卖、线上活动，是生活的基础保障。当人们不能远足旅行，商业项目的春日布景、艺术展陈、潮流社交，是生活的亮点调剂。

金茂商业在下半年的发力，不仅会为城市带来全新商业地标，也给消费者提供了更为多元和新颖的体验。这是城势起浪的起点，也将是兑现期许的起点。

除了2022年预计开业的张家港金茂览秀城等项目，武汉、杭州、福州等地远期筹开的览秀城项目也正在孕育中。无论是位于以富春山居图为图腾，将富春山水元素润物无声地植入于空间美学的杭州金茂览秀城还是定位“国际新潮创意旗舰地”的武汉金茂览秀城，又或是福州滨海新城内唯一规划的大型商业中心福州金茂览秀城，以及位于宁波生命科学城的宁波金茂汇，金茂商业在打造商业体时始终坚持为城市量身定制的理念，通过差异化定位和丰富的业态组合为城市商业带来匠心品质升级。

未来，金茂商业将在城市运营的战略定位下，重点将览秀城打造为中国金茂“释放城市未来生命力”愿景的载体，推动有品质的城市化进程，以及实现区域功能和城市活力的提升，缔造未来商业生态的更多可能。

【520彩蛋】

张家港金茂览秀城联动场内签约品牌I Do，发起520计划，向全港城人民征集告白情书。这个520，扫一扫告白榜单，分享完美告白日。

520浪漫日，青岛金茂览秀城招商沙龙会在青岛极地海洋世界SKY LOUNGE 酒廊举办，青岛金茂览秀城招商微醺计划正式启动，相约520，与品牌来一场浪漫的微醺酒会体验。

 

0