自如CEO熊林：自如租金涨幅远低于市场整体涨幅

中国网财经8月19日讯 自如CEO熊林今日对外发布声明称，自如对于收房价、出房价、配置成本等，从产品设计、运营规则、系统设置都有明确管理。六年来，自如客户端价格涨幅远低于市场整体涨幅。

关于近日租金上涨的原因，熊林从三方面予以解释。

一是，从过去十年来看，北上深的走势都是春节上涨、短暂下行、七八月最高峰，九月进入下行，无一例外；

二是，过去三年，中国一线不同城市、不同区域、不同产品也呈现不同租金变化特点，一个巨量的市场，看点亦要观面，后续会由团队就此进行专门的深度报告分析；

三是，租金与城市人口净流入、就业率、租房供应的总量、结构、质量最直接相关，以今天中国一线城市的租住供需看，已经完全进入市场化阶段。

公开消息显示，近日，由于前我爱我家副总裁胡景晖称，以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格导致租金暴涨。

而针对媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源报道，18日，市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，要求，各住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

以下为声明原文：