米兰如何撑起欧洲购物之都

米兰，一个充满时尚和潮流气息的城市，不仅仅有着世界上格调最高的时装周，很快，它也将把欧洲最大的商业中心——米兰韦斯特菲尔德商业中心收入囊中。据欧联网援引欧联通讯社报道称，日前，意大利米兰市政府向媒体通报，米兰韦斯特菲尔德商业中心将于2018年底正式动工，总投资达14亿欧元。作为意大利的“经济首都”，米兰再一次进入了人们的视野，与此同时，接下欧洲最大商业中心的大单也让人们好奇，米兰的“金刚钻”究竟是什么。

最大商场落地

不久，米兰的标志性建筑将再添一员。报道称，竣工后的米兰韦斯特菲尔德商业中心将成为米兰的又一标志性建筑，这意味着米兰韦斯特菲尔德商业中心的规模不容小觑。报道称，根据项目计划，该商业中心建成后将拥有300家商场、50家品牌精品店、50家豪华餐厅，以及一家具有16个播放厅的现代化电影院，可同时接待2500名观众。预计项目2021年建成并投入运营。

“欧洲最大的商业中心”不是闹着玩的。报道称，韦斯特菲尔德商业中心将由2万个建筑单元组成，可向社会提供1.7万个就业岗位，年营业额预计将超过10亿欧元。据此前披露的信息显示，米兰韦斯特菲尔德商业中心占地面积达到60公顷，相当于3个金源时代购物中心，6个久光百货。

今年3月，伦敦的韦斯特菲尔德已经拿下了欧洲最大商业中心的头衔。当时，伦敦韦斯特菲尔德刚刚结束扩建，预计2018年内将迎来超过90家新商店、咖啡馆、餐厅和休闲场馆开业。但随着米兰韦斯特菲尔德商业中心的动工，这一宝座很快就将易主。

事实上，早在2011年，意大利就已经在规划这件事了。但囿于各种债务及拆迁工作，米兰韦斯特菲尔德的落地便被一拖再拖，直到目前米兰市政府一槌定音，才让人们重燃起对米兰的期待。与此同时，韦斯特菲尔德集团也不是个可以忽略的角色。据了解，该集团是上市股票市值最大的零售物业集团，在全球设有119个高品质购物中心，有超过2.3万家的零售商。

“奢侈品”王牌

米兰拿下韦斯特菲尔德不是个意外。几天前，米兰时装周女装展时装秀的出版日程刚刚发布，展期也已被确认在9月。时装工业已经成为米兰的名片，韦斯特菲尔德选择米兰自然与这一点分不开。

据了解，米兰汇聚了众多的世界时尚名牌，包括阿玛尼、范思哲、普拉达、古驰、华伦天奴等总部纷纷选在了这个时尚之都，不少投资人都相信，作为时尚都市和重要金融中心的米兰，能够吸引欧洲和来自全球的消费者前来购买，而这对于一家购物中心来讲，又是收入来源的重要一环。

资本市场的算盘很少有算错的时候。除了时装周，米兰还有红黑军团AC米兰、达芬奇的《最后的晚餐》及众多手稿、米开朗琪罗生前最后一个雕塑……米兰是个当之无愧的旅游城市，吸引着来自世界人们的关注。此前，意大利MONTE NAPOLIEONE协会会长称，来自非欧盟国家的游客成为旅游购物的主力军，这些外籍游客也成为每天高消费的主力军，他们的日消费占消费总额的80%。

意大利的奢侈品市场正在增长。数据显示，2016年，意大利奢侈品行业36家主流多品牌集合店的销售额总计突破了10亿欧元，同比增长了23.4%。作为意大利的第一大都市，米兰握住时尚王牌之后，更加倾力投资这一长处。2015年，米兰市长在一次公开活动中也称，意大利政府计划向时尚工业投入4000万欧元资金，让米兰的时装品牌和其他时尚公司变得更有竞争力。然而在过去五年，意大利政府平均每年为时尚工业投入的资金仅为520万欧元。

潜力股米兰

奢侈品市场是米兰的王牌，但却不是米兰唯一的王牌。据了解，米兰是意大利的第二大城市，也是意大利全国工业、商业以及金融中心，素有意大利经济首都之称。去年末公布的世界十大城市中，米兰以3782亿美元的GDP成功登上榜单第10名。

只有繁荣的商业才能催生奢侈品市场，而这或许也是米兰韦斯特菲尔德看中的更深层次的原因。米兰街头，大商场、大型购物中心比比皆是，以蒙提拿破仑街为例，这里聚集了全球150个品牌、10个博物馆、25家顶级餐厅，80%以上游客为外国游客，这里的一平方公里土地创造了米兰12%的GDP。

此外，贸易也是米兰绕不过去的闪光点。进出口贸易每时每刻都在进行，米兰已经成为了外资投资意大利的首选城市。数据显示，2015年上半年，伦巴第大区外资企业数量占全意总量的49.2%，达4395家，外资企业雇佣人员达41.7万人，营业总额为2208亿欧元。其中，米兰外资企业超过3000家，企业数量、雇员数量和营业额均占全国总数的约1/3。

更值得关注的一点是，米兰吸引来的企业中许多都为英资企业，伦巴第大区外企中500家来自英国，其总营业额达130亿欧元，仅米兰市就有英资企业392家。报告解释称，伦巴第大区和米兰在外资领域表现超过预期，而这些数据也证明在英国“脱欧”后，米兰完全有能力取代伦敦，成为欧洲银行业或医疗服务业的另一个总部集中地。

米兰取代伦敦绝非无稽之谈。米兰是意大利名副其实的金融中心，集中了全国90%的金融交易，其中欧洲闻名的证券交易所——米兰证券交易所、意大利商业银行、意大利信贷银行及伦巴第储蓄银行等总部都设在米兰。除此以外，还有130家各类银行、900家银行分支机构、46家外国银行分行在此营业。可以说，韦斯特菲尔德选中了一只潜力股。

北京商报记者 陶凤 杨月涵/文 李烝/制表